etc./경제상식 (3) 썸네일형 리스트형 DTI, 신DTI, DSR란? DTI(Debt to Income, 총부채상환비율) : ('해당' 주택담보대출의 원리금 상환액 + 기타 대출의 이자 상환액) / 연간 소득 신DTI : ('모든' 주택담보대출의 원리금 상환액 + 기타 대출의 이자 상환액) / 연간 소득 * 기존 DTI와 달리 기존에 있는 주택을 담보로 주택담보대출을 계속해서 받을 수 없도록 만든 대출 구조 * 집을 두채 이상 소유하는 것을 목적으로 하는 경우에는 예전보다 제한적이지만, 실질적인 거주 목적의 대출을 알아보는 경우 미래예상소득을 최대 10%까지 늘려서 인정해주는 만큼 처음 집을 장만하는 경우에는 오히려 높은 비율의 대출이 가능 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) : 모든 금융기관을 대상으로 한 대출 상환액이 연간 소득에서 차지하는.. 주식(Stock)과 펀드(Fund)의 차이점 주식(Stock)이란? 기업의 지분을 자신이 직접 구매함으로서, 기업의 지분 일부를 소유하는 방식으로 투자하는 것(직접 투자) *주식투자 절차 : 주식거래 계좌 개설 --> HTS(Home Trading System. 컴퓨터용 증권 거래 시스템) or MTS(Mobile Trading System. 휴대폰용 증권 거래 시스템) 설치 --> 공인 인증 및 ID 등록(HTS, MTS 모두 하나의 ID로 사용 가능) --> 나에게 적합한 트레이딩 채널 선택 후 투자 시작 장점 : 누구나 쉽게 참여 가능, 투자금의 무제한성, 높은 수익성, 높은 환금성(언제든지 현금화 용이). 단점 : 높은 위험률 펀드(Fund)란? 한마디로 말해서 여러 투자자들로 부터 얻은 투자금의 집합체. 이러한 자금을 자산운용회사가 유가증.. 코스피(KOSPI), 코스닥(KOSDAQ) , 코넥스(KONEX) 코스피(KOSPI) : 종합주가지수(Korea Composite Stock Price Index) 증권거래소에 상장된 종목들의 주식 가격을 종합적으로 표시한 수치로서 시장 전체의 주가 움직임을 측정할 수 있는 지표이며, 주식 시장의 전반적인 동향을 가장 잘 나타내는 대표적인 지수. 원래는 종합주가지수를 영어로 표현하기 위해 만든 단어였지만, 사람들이 이를 KOSPI로 많이 부르게 되면서 유가증권시장의 주가지수를 코스피지수, 유가증권시장을 코스피시장으로 부르게 되었다. 코스피시장은 상장조건이 까다로운 편이라 일정 규모를 갖춘 기업들만이 상장할 수 있다. KOSPI = 비교시점의 시가 총액 / 기준시점의 시가 총액 x 100 단, 지수를 산출할 때 연속성을 유지하기 위하여 유가증권시.. 이전 1 다음